נדל"ן ומקרקעין

עו"ד ונוטריון אהוד גולן, המומחה בדיני מקרקעין, דן בזכויות המשפטיות העומדות בפני רוכשי נכסים במקרים של הפרה יסודית של חוזה המכר מצד הקבלן, המאפשרת את ביטול ההסכם והשבת הכספים. מעבר לסוגיית הביטול, הטק

האם המשכנתא הפכה לנטל שמונע מכם לישון בלילה? בתקופה של ריביות משתנות ומדד עולה, מחזור משכנתא יכול להיות ההבדל בין קריסה כלכלית לבין שקט נפשי וחיסכון של מאות אלפי שקלים.

בסרטון זה, עו"ד יפעת בן אבי מס

האם ניתן להקדים תאריך מכירה לצורך תעודת זכאות? (והסכנות הכרוכות בכך).
מה עושים כשהקבלן מאחר במסירה מעל שנה? האם זו הפרה יסודית?
האם חנויות בבניין חייבות להשתתף בהוצאות זיפות הגג?
העברת דירה ללא תמורה

עו"ד לילך כהן שמיר, המומחית בדיני מקרקעין ומיזמי התחדשות עירונית, מנתחת את ההיבטים המשפטיים של איחור במסירת דירה על ידי קבלן, תוך שימת דגש על נקודת הזמן שבה עיכוב טכני הופך להפרה יסודית של החוזה. עורכ

עורכת הדין נופית מסיקה רחמים, המנתחת סוגיות משפטיות מורכבות בענף הנדל"ן תוך דגש על הגנת זכויות הרוכשים והבעלים. התוכן סוקר ארבעה תרחישים מרכזיים: אחריות המוכר על חריגות בנייה, זכאות לפיצויים בשל איחור

חתמתם על הסכם, שילמתם מקדמה של 200 אלף שקל, ואז הסתבר שיש בדירה חריגות בנייה שאף אחד לא דיווח עליהן. זו הדילמה הקלאסית שמגיעה לעורך דין אחרי שהעסקה כבר נחתמה — ובפרק חדש של "חשבון פשוט", עו"ד אהוד גולן עושה סדר: על המוכר חלה חובת גילוי מלאה לפי חוק המכר ולפי חובת תום הלב, אבל…

ראיון מקצועי עם עורך הדין אהוד גולן, המציע פתרונות משפטיים לסוגיות מקרקעין נפוצות ומורכבות עבור רוכשי ומוכרי דירות. התוכן מתמקד בחשיבות המכרעת של ביצוע בדיקות מקדימות לפני חתימה על חוזה, תוך פירוט חוב

אחרי חצי שנה בדירה מקבלן התגלו ליקויים חמורים (רטיבות, שקיעת רצפה וסדקים) שלא הופיעו בבדק הראשוני. הקבלן ביצע תיקונים, אבל הבעיות חוזרות והטיפול נראה שטחי. אילו צעדים מומלץ לנקוט כעת? האם להזמין חוו

קונים דירה מיד שנייה? קבלן שמתחמק כבר חצי שנה? מוכר ששואל 30,000 שקל "דמי רצינות" בוואטסאפ? בפרק חדש של "חשבון פשוט" בערוץ 14, עו"ד אהוד גולן — מומחה למקרקעין — עונה לשאלות הצופים על המכשולים הנפוצים ביותר בדרך לדירה: שוכר שמסרב לפנות, רטיבות שהוסתרה, איחור במסירה, וכספים שעוברים עוד לפני שיש חוזה. כל טעות כאן…

"חשבון פשוט" בהנחיית עו"ד ענבל פלאח יעקב, היא תכנית המעלה שאלות שנשלחו מהצופים ומקבלת מענה מטובי עורכי הדין בישראל המובילים בתחומם, התכנית משודרת מידי ו' בשעה 10:00 בערוץ 14.

ייעוץ משפטי מאת עורכת ה