עו״ד רוני אלפסי משיבה לשאלות הקהל ב @עכשיו14-ד2נ @Inbal_fallach_yakov

עו״ד רוני אלפסי משיבה לשאלות הקהל ב @עכשיו14-ד2נ @Inbal_fallach_yakov — בפרק חדש של "חשבון פשוט" עם מולי ארי בערוץ 14, עו"ד רוני אלפסי פורש בפני הצופים את כל מה שצריך לדעת בתחום הנדל"ן, באופן ברור ומעשי.

אילו צעדים מומלץ לנקוט כעת?

אחרי חצי שנה בדירה מקבלן התגלו ליקויים חמורים (רטיבות, שקיעת רצפה וסדקים) שלא הופיעו בבדק הראשוני. הקבלן ביצע תיקונים, אבל הבעיות חוזרות והטיפול נראה שטחי. אילו צעדים מומלץ לנקוט כעת? האם להזמין חוות דעת שמאית, ומה האפשרויות אם הקבלן ממשיך לדחות או להציע פתרונות חלקיים?

האם להזמין חוות דעת שמאית, ומה האפשרויות אם הקבלן ממשיך לדחות או להציע פתרונות חלקיים?

יש רטיבות חמורה מהתקרה בדירה חדשה שקניתי לפני שנה. הקבלן טוען שזה לא באחריותו. מה עושים במצב כזה?

אני מעוניין לדעת כיצד ניתן לתבוע את הקבלן על תיקון הנזק ופיצוי כספי, אילו מסמכים או חוות דעת מומחה יש לצרף, ומהו התהליך המשפטי המקובל?

לאחר קבלת דירה חדשה גיליתי ליקויי איטום חמורים במרפסת שגרמו לנזילות וקילופים בקירות. אני מעוניין לדעת כיצד ניתן לתבוע את הקבלן על תיקון הנזק ופיצוי כספי, אילו מסמכים או חוות דעת מומחה יש לצרף, ומהו התהליך המשפטי המקובל?

שלום, רכשתי דירה מקבלן(מחיר למשתכן), בדירה ליקוים רבים, כמו דלת ממד שלא נסגרת, רטיבות, חסר חשמל בחל' מנקודות בבית ושיפוע מרפסת לקוי, האם ליקויים אלה מאפשרים לי לסרב לקבל את הדירה במצב זה?

קנינו דירה מקבלן לפני שנתיים וחודשיים ורק עכשיו גילינו סדקים רציניים בקיר הסלון. כשפנינו לקבלן הוא אמר שתקופת הבדק כבר עברה ושהבעיה היא באחריות שלנו. לא ראינו את הסדקים קודם כי היו מכוסים בארון גדול שהזזנו רק עכשיו. יש לנו תמונות מהיום שמראות כמה הסדקים גדולים ועמוקים. האם אנחנו עדיין יכולים לתבוע את הקבלן למרות שעברו שנתיים?

שאלות ותשובות נפוצות

השאלות שצופים שואלים אחרי הפרק. התשובות מתבססות על דברי המומחים בתכנית ועל הנחייתם המקצועית.

אילו זכויות מגיעות לרוכש?

אחרי חצי שנה בדירה מקבלן התגלו ליקויים חמורים (רטיבות, שקיעת רצפה וסדקים) שלא הופיעו בבדק הראשוני. עו"ד רוני אלפסי מסביר בפרק את ההיבטים המעשיים, ומצביע על צעדים שאפשר לעשות באופן עצמאי לפני פנייה לייעוץ אישי.

איך מתמודדים עם איחור או ליקויים?

הקבלן ביצע תיקונים, אבל הבעיות חוזרות והטיפול נראה שטחי. עו"ד רוני אלפסי מסביר בפרק את ההיבטים המעשיים, ומצביע על צעדים שאפשר לעשות באופן עצמאי לפני פנייה לייעוץ אישי.

מה כדאי לבדוק לפני החתימה?

אילו צעדים מומלץ לנקוט כעת?. עו"ד רוני אלפסי מסביר בפרק את ההיבטים המעשיים, ומצביע על צעדים שאפשר לעשות באופן עצמאי לפני פנייה לייעוץ אישי.

מהן ההשלכות המשפטיות?

האם להזמין חוות דעת שמאית, ומה האפשרויות אם הקבלן ממשיך לדחות או להציע פתרונות חלקיים?. עו"ד רוני אלפסי מסביר בפרק את ההיבטים המעשיים, ומצביע על צעדים שאפשר לעשות באופן עצמאי לפני פנייה לייעוץ אישי.